Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.
Основная цель инженерно-технического обследования - установить возможность дальнейшей безопасной эксплуатации здания и выбрать мероприятия по восстановлению, усилению или замене поврежденных конструкций.
Как правило инженерно-техническое обследование зданий и сооружений производится после аварий, а также в случае использования существующих зданий и сооружений в новом производстве, при его реконструкции, расширении, перепрофилировании и т.д.
Кроме того, инженерно-техническое обследование зданий и сооружений является первым этапом работ при проведении экспертизы промышленной безопасности задний и сооружений на опасных производственных объектах.
Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений является одним из предпроектных видов работ и является частью исходных данных при выполнении реконструкции, расширении, перепрофилировании и капитальном ремонте зданий и сооружений.
В результате проведенного инженерно-технического обследования Заказчик получает "Техническое заключение", в котором присутствует:
- описание существующего здания (сооружения), его объемно-планировочного и конструктивного решений;
- результаты детального технического обследования строительных конструкций;
- фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
- результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;
- расчетная часть с поверочными статическими расчетами несущих строительных конструкций;
- графическая часть с чертежами, (в том числе обмерные чертежи);
- выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки;
В соответствии с выводами по результатам проведенного обследования, а также с учетом новых технологических нагрузок в существующем здании, или сооружении, принимается решение о необходимости следующего этапа - проекта усиления несущих строительных конструкций.
Работы по инженерно-техническому обследованию зданий и сооружений:
- АО "FARG'ONAAZOT", РУз. Строительные конструкции сооружения Грануляционной башни (корпус 802) цеха по производству мочевины;
- АО «MAXAM-CHIRCHIQ», РУз. , аммиачной селитры агрегата АС-72М;
- Скопинский гидрометаллургический завод (СГМЗ) – Россия, г. Скопин Рязанской области.
- Московский электродный завод (МЭЗ) – здания цехов графитации.
- Здания и сооружения предприятий поселков Кадамжай и Хайдаркан РУз.
- Конструкции шахтного копра Ингичкинского рудоуправления (шахта "Глубокая") РУз.
- Техническое здание РТПС в г. Ташкенте (новая телебашня).
- Здания и сооружения МПЗ ОАО"Алмалыкский ГМК" (медеплавильный завод).
- Здания и сооружения ЦЗ ОАО"Алмалыкский ГМК" (цинковый завод).
- Здания и сооружения СОФ ОАО"Алмалыкский ГМК" (свинцовая обогатительная фабрика).
- Здания и сооружения Известкового завода ОАО"Алмалыкский ГМК".
- Здания и сооружения МОФ ОАО"Алмалыкский ГМК" (медная обогатительная фабрика).